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「掌趣科技」信达地产成功发行9亿元低利率中票 稳健经营再显成效

  近日,信达地产(行情600657,诊股)成功发行金额为9亿元,票面利率4.5%的中期票据。该票据计划发行和实际发行总额均为9亿元,起息日为2021年1月13日,期限为3年。低利率票据将降低公司财务

「掌趣科技」信达地产成功发行9亿元低利率中票 稳健经营再显成效

近日,信达地产(报价600657)成功发行中期票据,金额9亿元,票面利率4.5%。该票据计划和实际发行金额为9亿元,起息日为2021年1月13日,期限为3年。低利率票据会降低公司的财务成本,进而对公司产生积极的影响。

信达地产以房地产开发为核心,以商业物业管理、物业服务、房地产专业服务为支撑,坚持房地产主营业务与资本运营协调发展、良性互动的发展模式。同时,以经济效益为核心,完善产品体系和城市布局,努力提高公司的市场影响力和品牌声誉。

公司开发的产品以住宅为主,以首次置业和关注,需求改善为主,同时适度开发写字楼和综合体。公司秉承“了解客户需求,开发宜居产品,打造美好家园”的品牌价值,在住宅领域形成了蓝色系列、县城系列、东方系列、一村系列、天下系列五大产品线,在办公领域形成了国际化的产品线。

目前,公司已进入北京、上海、广州、深圳、佛山、杭州、宁波、嘉兴、台州、绍兴、合肥、芜湖、马鞍山、淮南、六安、铜陵、青岛、太原、海口、琼海、重庆、乌鲁木齐、沈阳等近30个城市,形成了国家战略、重点突出、城市深度培育的业务布局。

为了提升企业核心竞争力,信达地产从2019年开始明确现金为王的销售策略,不断推进销售支付硬仗,加强销售考核,通过快速开发、快速销售、快速支付,努力提高项目运营效率。

其次,公司加强集团协作,开展协同拓展、精准投放,同时开展操盘代建、项目监理、专业咨询等轻资产业务,丰富了公司的业务模式,拓宽了项目和收入来源。截至2019年底,公司资产负债率为76.92%,比去年同期继续下降2.51个百分点。2019年,公司实现营业收入194.78亿元,同比增长3.86%;归属于母公司的净利润23.15亿元,同比增长7.62%。

目前公司的两大举措效果明显。风信息数据显示,截至2020年9月30日,公司不含预付款后的资产负债率为69.03%,比年初的69.45%低0.42个百分点,低于行业指导水平70%,进入安全区。2020年前三季度,公司营业收入122.42亿元,同比增长40.62%;归属于母公司的净利润11.03亿元,同比增长79.72%;公司经营活动净现金流量56.94亿元,比去年同期增加30.72亿元。

公司在经营风格上追求稳定,此次2021年成功发行的低息票将进一步降低信达地产的资金成本,有利于公司持续稳定发展。

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