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「超级电容概念」上海建工中标滨海港工业园区港城启动区投资及开发建设项目 总投资预计为84.4亿元

  2月9日,上海建工(行情600170,诊股)近日发布公告,公司联合下属上海建工集团投资有限公司、上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司、上海市建工设计研究总院有限公司、上海建工(浙江)水利水电建

「超级电容概念」上海建工中标滨海港工业园区港城启动区投资及开发建设项目 总投资预计为84.4亿元

2月9日,上海建设工程有限公司(报价600170)近日宣布,公司与上海建设工程集团投资有限公司、上海市政工程设计研究院(集团)有限公司、上海建设工程设计研究院有限公司、上海建设工程(浙江)水利水电建设有限公司组成的联合体,参与了滨海港口产业园港城启动区投资开发建设项目的投标.经评审,联合体为该项目中标候选人。联合体将与项目招标人盐城海兴集团有限公司签订投资建设合同。

在与招标人签订项目投资建设合同后,公司及其子公司与招标人共同成立项目公司(公司及其子公司出资80%,招标人出资20%),负责项目的投资、融资、开发和建设。该项目总投资预计为84.4亿元,将纳入公司2021年投资预算。这笔投资不属于关联交易和重大资产重组。

项目建设内容:

该项目位于江苏省盐城市滨海港口工业园区,合作范围约13.3平方公里,包括滨海港口城市起步区的投融资、开发建设、征地拆迁及道路和非道路项目。公路项目总投资约13.00亿元,非公路项目总投资约92.50亿元。非道路项目包括:公园绿地、安置房、体育场馆、文化设施、医疗卫生、中小学、水利设施、渔港渔村、环卫设施、消防设施、交通运输站等项目。(招标人可以在合作范围内调整合作内容)

根据“区域整体投资建设一体化”的发展理念,本项目采用ABO模式(Authority-Build-Operate),项目公司具体负责本项目的建设性详细规划、项目立项、勘察、设计、施工、移交,招标人具体负责项目运营。

此次投资设立香港子公司是公司的发展战略规划和实际业务需要。香港是国际金融中心和贸易中心。在香港设立子公司将有助于公司进一步加强与国际市场的交流与合作,开发、吸收和整合更多的国际资源,提高公司的市场竞争力和品牌知名度。

投资金额:本项目预计总投资约133.2亿元,其中征地拆迁27.7亿元(由招标人承担和支付),建筑安装工程97.0亿元,规划、勘察、设计2.06亿元,项目建设和运营管理1.94亿元,土地和建设费4.5亿元。

项目总资金20亿元。公司注册项目资金2亿元,其中招标方出资4000万元,联合体出资1.6亿元。该公司在该项目的总投资估计为84.4亿元。

投资回收:本项目合作期限为8 ~ 10年,分为前期工作期、建设期和采购服务期。

在项目合作期的最后两年,招标人指定的单位将以债务回购的方式购买联合体在项目公司的股权。联合体通过股权转让退出。本项目资本回报率计算如下:

每个项目资金的回报单独计算并回购,项目资金回报的计算和回购不受前期准备期、建设期和购买服务期各时间节点的影响。社会资本方的每笔投资自投资之日起3年内计算不分配,招标人在3年期满后30日内一次性将前3年的收益分配给社会资本方。在任何一笔资本到达之日后的第4年至第8年,在

该项目位于江苏省盐城市,是上海、南京、徐三大中心城市的交汇点,辐射半径300公里,是“京沪东线”和沿黄城市带的重要节点,是全国沿海开发与长三角一体化的交汇点,长三角中心区域27个城市之一。投资资本项目可以促进集团在江苏市场的产业联动发展,有助于加强集团与园区的产业资源对接,有利于园区其他建设项目的二次运营,对集团内部的产业联动、提升集团全生命周期的品牌、积累项目经验具有重要意义。

数据显示,上海建筑工程以建筑业务为主,以房地产开发业务和城建投资业务为两翼,主营业务结构以设计咨询业务和建材行业业务为支撑。

来源链接:http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?板块=sseorigd=gssh 0600170股票代码=600170公告日期=1209260072公告时间=2021-02-09

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